Nye kommuner med eiendomsskatt i 2025
Som du kan lese mer om i blogginnlegget her, vurderer flere kommuner å innføre eller utvide eiendomsskatten for å sikre økonomisk balanse, og på grunn av økte behov for å levere lovpålagte tjenester til innbyggerne.
Tall fra SSB viser at 323 av 357 kommuner hadde eiendomsskatt i 2024, hvorav 228 hadde eiendomsskatt i hele kommunen.
Blant kommunene som har vedtatt å innføre og gjeninnføre eiendomsskatt fra 2025, er Horten kommune og Askøy kommune. Det pågår også fortsatt store diskusjoner om innføring av eiendomsskatt i kommuner som Asker, Drammen og Tønsberg.
Retaksering med virkning fra 2025
Flere «hyttekommuner» med mange fritidseiendommer, som allerede har eiendomsskatt, har gjennomført retakseringer i 2024. Dette gjelder blant annet Oppdal kommune, Sel kommune og Vestre Slidre kommune, og de nye takstene vil tre i kraft fra 2025.
Hva er eiendomsskatt?
Eiendomsskatt er en lokal skatt som kommunene kan pålegge fast eiendom, enten det gjelder private boliger, fritidseiendommer eller næringseiendommer. Kommunene fastsetter selv nivået på eiendomsskatten og hva inntektene skal brukes til, for eksempel skoler, barnehager, eldreomsorg eller vedlikehold av infrastruktur.
Risiko for feil ved førstegangstaksering og retakseringer
Ved førstegangstaksering og retakseringer er det økt risiko for feil. Dette skyldes ofte mangelfull informasjon, unøyaktige målinger eller feilvurderinger av taksørene.
Vår erfaring er at det særlig ved førstegangstaksering og retakseringer at det er mulighet for å nå frem med klager, ettersom det da er en ny prosess og nye retningslinjer ligger til grunn for beregningsgrunnlaget.
Vi anbefaler derfor at du gjennomgår takstvedtaket nøye og kontrollerer at informasjonen der er korrekt.
Endringer i skattesats og bunnfradrag
Eiendomsskatten kan også ha økt som følge av endringer i skattesatsen eller redusert bunnfradrag. Kommunestyret fastsetter skattesatsen årlig, som typisk ligger mellom 2 og 4 promille. Bunnfradraget er et fast beløp som trekkes fra taksten før skatten beregnes, og dette varierer mellom kommunene.
Klagefrist og klageadgang
Dersom du mener at takseringen eller utskrivingen av eiendomsskatten er feil, har du rett til å klage. Klagefristen er normalt seks uker fra mottak av skatteseddelen eller fra den dagen skattelistene ble offentliggjort.
Klagen må sendes skriftlig til kommunens eiendomsskattekontor innen fristen og være godt begrunnet med nødvendig dokumentasjon.
Det er viktig å være oppmerksom på at verdifastsettelsen varierer fra kommune til kommune, og at en klage må baseres på den aktuelle kommunens retningslinjer og beregningsmodell.
Klagen kan ikke omfatte samme forhold flere ganger
Det er ikke mulig å klage over samme forhold flere ganger, så klagen bør være gjennomtenkt og godt begrunnet.
Sjekk eiendomsskattelisten
Hvis du er usikker på hvordan din eiendom er vurdert, bør du kontakte kommunen for mer informasjon før du eventuelt sender inn en klage.
Eiendomsskattelistene legges ut til offentlig gjennomsyn i minst tre uker etter utskriving av eiendomsskatten. Disse listene publiseres på kommunenes hjemmesider og kan gi verdifull innsikt i hvordan eiendommen din er vurdert i forhold til andre.
Les også: Skatterådgivning er vår kjernekompetanse